Überzeugend! Nicht zuletzt dank der inneren Werte.
Grundausbau Mietflächen
Untergeschoss (Lagerräume):
- Boden: Zementüberzug gestrichen betongrau oder Expoxidharzbelag
- Wände: Beton oder Kalksandsteine roh
- Decke: Beton roh
- Türen: Kunstharz grau
- Schliessanlage: an Hauptzugangstüre zur Mietfläche
Erdgeschoss (Lager- und Gewerbeflächen):
- Boden: Industrieboden hellgrau oder Unterlagsboden roh
- Bodenbelastung: max. Nutzlast 800 kg/m²
- Wände bei Grenze Mietbereich: ohne Farbanstrich
- Decke: Beton roh
- Stützen: Beton roh
- Fensterfronten: einbrennlackiert innen silbermetallic
- Verglasung: Wärmeschutzglas farbneutral
- Radiatoren: einbrennlackiert weiss
- Wasser/Abwasser: Kaltwasser und Abwasser in Steigzone auf Geschoss
- Schliessanlage: an Hauptzugangstüre zur Mietfläche
1. bis 3. Obergeschoss (Büro- und Gewerbeflächen):
- Boden: Doppelboden (Höhe: ca. 12 cm), ohne Fertigbelag
- Bodenbelastung: max. Nutzlast 400 kg/m²
- Wände bei Grenze Mietbereich: ohne Farbanstrich zu Atrium Metallglaswand
- Decke: Beton roh
- Stützen: Beton roh
- Fenster: einbrennlackiert weiss
- Storen: Lamellenstoren, elektrisch betrieben (ohne Fixverglasung)
- Radiatoren: einbrennlackiert weiss
- WC-Anlagen: im Mallbereich zur Mitbenutzung
- Wasser/Abwasser: Kaltwasser und Abwasser in Steigzone auf Geschoss
- Schliessanlage: an Hauptzugangstüre zur Mietfläche
Mieterausbau Mietflächen
Die Vermietung der Räumlichkeiten erfolgt zum Ausbaustandard Rohbau, welcher vorgängig als Grundausbau definiert wurde. Der gesamte Innenausbau obliegt dem Mieter im sogenannten Mieterausbau. Dieser Tatsache wurde bei der Festsetzung des Mietzinses Rechnung getragen.
Die Übernahme der bestehenden Mieterausbauten kann ohne Zahlungspflicht an die Vermieterin vorgenommen werden. Für diese besteht diesbezüglich jedoch keine Unterhalts- und Gewährleistungspflicht.
Sämtliche Details werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.